Urbaner Komfort trifft grüne Idylle – Eigentumswohnung Waldkraiburg
Moderne Neubauwohnungen in Waldkraiburg
36 Eigentumswohnungen zur Selbstnutzung
und Kapitalanlage in Waldkraiburg
Wohnen in Waldkraiburg: Stadt, Land, Fluss
Das Immobilienprojekt Waldblick14 befindet sich in Waldkraiburg, einer dynamischen und gut angebundenen Stadt im Landkreis Mühldorf am Inn in Bayern. Waldkraiburg ist die größte Stadt des Landkreises und liegt strategisch günstig an den Achsen München-Passau und Landshut-Rosenheim. Die Stadt ist bekannt für ihre hervorragende Verkehrsanbindung, einschließlich der Autobahn A94, die eine schnelle Verbindung nach München ermöglicht.
Die Wohnanlage und dessen 36 Eigentumswohnungen bestechen durch moderne Architektur und hochwertige Ausstattung, darunter Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster und barrierefreien Zugang. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie den Inntal-
Radweg und zahlreiche Wanderwege, sowie eine ausgezeichnete medizinische Versorgung und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten & Nahversorger.
Modern, zentral & gut angebunden
Urbaner Komfort trifft grüne Idylle
Die modernen Eigentumswohnungen „Waldblick 14“ bieten eine erstklassige Lage sowohl für Ihren Alltag als auch für Freizeitaktivitäten.
Alle wichtigen Ziele sind bequem zu Fuß erreichbar: Der nächste
Supermarkt ist nur fünf Minuten entfernt, eine Arztpraxis oder Apotheke erreichen
Sie in zehn Minuten, und sowohl Kindergarten als auch Schule sind nur
15 Gehminuten entfernt.
Das direkte Umfeld
- Bahnhof mit S-Bahn-Anschluss
- Bushaltestellen
- Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten
- Schule / Kindergarten
- Arztpraxien
- Parks & Spielplätze
- Restaurants
Waldblick14 in Waldkraiburg
Ein Haus mit vielen Vorzügen
Die modernen Wohneinheiten im Waldblick14 bieten
für jedes Lebenskonzept eine vielfältige Auswahl – von 2-Zimmer-Wohnungen
bis hin zu großzügigen 4-Zimmer-Penthouses mit individuellen
Grundrissen, die zwischen 58 und 136 Quadratmetern variieren. Jeder
Wohnungstyp verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse, wobei einige
Einheiten sogar die Nutzung eines Gartens ermöglichen, um die Natur direkt
vor der Haustür zu genießen.
Das Gebäude verfügt über zwei Hausaufgänge, jeweils mit zwei barrierefreien
Aufzügen ausgestattet, um den Zugang für alle Bewohner zu erleichtern. Für
Ihre Mobilität und Sicherheit sind ein Fahrradkeller sowie eine Tiefgarage mit
36 Stellplätzen und zusätzlich 19 Außenstellplätzen vorhanden. Besonderheiten
wie 12 barrierefreie Wohnungen, großzügige Dachterrassen und zwei Penthäuser
mit Videogegensprechanlage machen dieses Wohnprojekt besonders attraktiv.
Wohnungsgrößen
36 Wohnungen mit 58 – 136 m²
Gebäudeaufteilung
5 Obergeschosse und 1 Untergeschoss mit Fahrradkeller & Tiefgarage
Wohnungsmix
24 x 2-Zimmer-Wohnungen
10 x 3-Zimmer-Wohnungen
2 x 4-Zimmer-Wohnungen
10 x 3-Zimmer-Wohnungen
2 x 4-Zimmer-Wohnungen
Highlights des Waldblick14
Die Vorteile auf einen Blick
Risikofreier Kauf
Dank der garantierten Fertigstellung aller Wohneinheiten
im August 2024 können Sie risikofrei investieren.
Vermögensaufbau durch sichere Kapitalanlage
Immobilien neigen dazu, im Wert zu steigen, und durch
Vermietung können stabile und regelmäßige Einnahmen
generiert werden.
Wirksamer Inflationsschutz
Dank des Sachwertcharakters einer Immobilie
bleibt ihr realer Wert bestehen.
Exzellente Mikrolage
Die Lage bietet eine ideale Nahversorgung und kurze Wege
zu Bildungseinrichtungen sowie Naherholungsgebieten.
Das Wohnumfeld ist attraktiv und grün, eingebettet in eine
charmante Kleinstadt mit ausgezeichneter Infrastruktur.
Stilvolle und moderne Wohneinheiten
Die großzügigen und kompakten Wohnungen bieten 2 bis 4
Zimmer auf 58 m² bis 136 m². Sie haben die Wahl zwischen Garten,
Balkon oder zwei Penthouse-Wohnungen mit weitläufiger
Dachterrasse. Aufzüge, Fahrradkeller, Tiefgarage und Außenstellplätze
sind vorhanden.
Zuverlässiger und erfahrener Bauträger
Mit rund 30 Jahren branchenspezifischer Erfahrung als Bauträger
und Projektentwickler sind wir Ihr zuverlässiger Partner.
Beispielhafte Grundrisse
Die Wohnungen werden durch Fernwärme aus Geothermie beheizt und entsprechen dem KfW-55-Standard. Begrünte Dächer und eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein gesundes Raumklima. Genießen Sie modernen Wohnkomfort in einem zukünftsorientierten Zuhause.
2-Zimmer-Whg.
ca. 58 m²
3-Zimmer-Whg.
ca. 90 m²
4-Zimmer-Whg.
ca. 136 m²
Alle informationen auf einen Blick
Exposé Download
Unser umfassendes Exposé enthält alle Informationen rund um das Projekt und gibt Einblicke zu Waldkraiburg, zur Lage der Wohnungen, zur modernen und innovativen Ausstattung sowie Beispielrechnungen zur Sanierungsabschreibung und vielem mehr!
Ihr neues Zuhause in Waldkraiburg
Besichtigung der Musterwohnung
Wann?
Nach Vereinbarung
Wo?
Erzgebirgstrasse 12/14
84478 Waldkraiburg
84478 Waldkraiburg
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Telefon
- +49 (0) 175 263 725 6
- waldblick14@pp-group.com
